Izrada energetskog certifikata može se činiti kao zastrašujući zadatak, ali s pravim informacijama i planom, proces može biti jednostavan. U ovom vodiču saznat ćete što je potrebno za dobivanje energetskog certifikata, koliko to košta i kada je vrijeme da pozovete stručnjaka.

Što je problem i kada je potreban zahvat

Energetski certifikat je dokument koji procjenjuje energetska svojstva vaše nekretnine. Zakonski je obavezan prilikom prodaje, iznajmljivanja ili izgradnje novih objekata. Ako planirate prodati ili iznajmiti svoju kuću, trebat će vam ovaj certifikat kako biste mogli legalno obaviti transakciju.

Kako napraviti sam (koraci)

Iako izrada energetskog certifikata zahtijeva stručnost, možete pripremiti određene korake kako biste olakšali proces:

• Konsultirajte stručnjaka – Kontaktirajte ovlaštenog energetskog certifikatora koji će izvršiti procjenu.
• Pripremite dokumentaciju – Prikupite sve relevantne informacije o nekretnini, uključujući planove, projekte i podatke o korištenju energije.
• Provedite pregled – Stručnjak će posjetiti vašu nekretninu kako bi procijenio izolaciju, grijanje, hlađenje i ventilaciju.
• Izrada izvještaja – Na temelju prikupljenih podataka, stručnjak će izraditi certifikat koji će uključivati energetski razred vaše nekretnine.

Najčešće greške

Izrada energetskog certifikata može biti izazovna, stoga izbjegavajte sljedeće greške:

• Nepripremljenost – Neprikupljanje potrebne dokumentacije može usporiti proces.
• Odabir neovlaštenog stručnjaka – Uvijek provjerite da li je certifikator ovlašten kako biste izbjegli pravne probleme.
• Zanemarivanje stanja nekretnine – Loša izolacija ili stari sustavi grijanja mogu sniziti energetski razred.

Kada zvati majstora

Ako vaša nekretnina ima složene sustave grijanja ili je starija s nejasnim podacima o izolaciji, preporučljivo je angažirati stručnjaka. Također, ako niste sigurni u zakonodavni proces ili potrebne korake, profesionalna pomoć će osigurati točnost i pravovremenost.

Cijena usluge u Hrvatskoj

Cijena izrade energetskog certifikata u Hrvatskoj varira ovisno o veličini i složenosti objekta. U prosjeku se kreće od 100 € do 250 € za stanove, dok za veće kuće može iznositi i do 500 €. Uvijek zatražite nekoliko ponuda kako biste dobili najbolju cijenu.

Savjeti za uštedu

• Usporedite ponude – Usporedite cijene i preporuke nekoliko certifikatora prije donošenja odluke.
• Pripremite nekretninu – Poboljšanja izolacije ili ažuriranje sustava grijanja mogu povećati energetski razred, što dugoročno donosi uštede.
• Iskoristite subvencije – Informirajte se o mogućnostima subvencija koje mogu smanjiti troškove energetske obnove.

Pošaljite besplatan upit i pronađite provjerene majstore putem fixer.com.hr.